藤和シティホームズ鳴海

  • 愛知県名古屋市緑区浦里五丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 10階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
4,399万円
43.2万円/㎡
相場
3,735万円
36.7万円/㎡
2,481
3,317
4,154
4,990
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜4,154万円
32.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティホームズ鳴海
4,399万円（43.2万円/㎡）/ 9階 / 101.72㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/264,399万円43.2万円9階 101.72㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
藤和シティホームズ鳴海
名古屋市緑区浦里五丁目
鳴海駅5分 4,399万円43.2万円101.72㎡4LDK9階 / 10階建 南2004年56戸RC
2025/11/28宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
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2025/02/02ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
鳴子北駅14分 2,590万円33.7万円76.87㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年67戸RC
2023/09/14モアグレース鳴子
名古屋市緑区鳴子町三丁目
鳴子北駅7分 3,280万円37.5万円87.54㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年26戸RC
2023/12/26ゼルクハウス有松
名古屋市緑区鳴海町
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2026/02/17ディアクオーレ鳴子台
名古屋市緑区鳴子町一丁目
鳴子北駅12分 4,700万円43.2万円108.89㎡4LDK+S6階 / 6階建 南2007年32戸RC
2026/02/12ファミール鹿山リーフスクエア
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 3,298万円33.9万円97.29㎡4LDK3階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/12/10ローレルコートエスタ鹿山
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 2,980万円33.3万円89.37㎡4LDK4階 / 5階建 南2009年49戸RC
2026/01/09ライオンズマンション相生
名古屋市緑区相川三丁目
相生山駅1分 2,790万円34.6万円80.73㎡4LDK3階 / 11階建 南1999年86戸RC
2025/12/11ファミリアーレ鹿山×
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅23分 2,780万円32.5万円85.6㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年32戸RC
2025/08/06ダイアパレス鳴海駅東
名古屋市緑区曽根一丁目
鳴海駅6分 2,999万円33.8万円88.62㎡4LDK7階 / 8階建 南西2002年20戸RC
2024/05/21ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア
名古屋市緑区鳴海町
鳴海駅17分 3,490万円38.1万円91.5㎡4SLDK2階 / 7階建 南2007年75戸RC
2024/01/08パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ
名古屋市緑区万場山二丁目
相生山駅19分 2,980万円37.7万円79.13㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年53戸RC
2025/12/23ラ・ヴィル桃山
名古屋市緑区桃山一丁目
神沢駅13分 2,890万円35.3万円81.86㎡3LDK6階 / 6階建 南東2005年29戸RC
2025/09/09パークホームズ滝の水ガーデンコート
名古屋市緑区旭出一丁目
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2025/01/24ライオンズ大高フォレストスクエア
名古屋市緑区森の里一丁目
南大高駅10分 2,999万円38.4万円78.05㎡3LDK3階 / 11階建 南東2009年62戸RC
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名古屋市緑区大高町
大高駅4分 3,440万円40.3万円85.39㎡4LDK4階 / 14階建 南西2009年41戸RC
2024/10/07グランスイート相原
名古屋市緑区相原郷一丁目
左京山駅20分 2,990万円32.9万円90.97㎡4LDK2階 / 14階建 南2008年35戸RC
2024/10/25グラン・コート左京山
名古屋市緑区平子が丘
左京山駅6分 2,899万円34.9万円82.95㎡3LDK3階 / 4階建 南2005年32戸RC
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名古屋市緑区桃山三丁目
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2025/11/01フレスト左京山
名古屋市緑区曽根三丁目
左京山駅5分 3,500万円41.5万円84.42㎡4LDK4階 / 5階建 南2007年37戸RC
2025/03/01六合マンション黒沢台
名古屋市緑区黒沢台四丁目
徳重駅6分 2,999万円36.1万円83.18㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で42.2%上昇、名古屋市緑区では102.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は名古屋市緑区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
45.0万円/㎡
前年比+42.2%
名古屋市緑区
43.2万円/㎡
前年比+102.5%
愛知県
名古屋市緑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ鳴海
所在地愛知県名古屋市緑区浦里五丁目
交通名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩5分
築年月2004年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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